外壁のリフォーム

壁のリフォームでは、「塗り替え(外壁塗装)」、「外壁の重ね張り(カバー工法)」、「外壁の張り替え」の大きく、3つに分けられます。
また、外壁のメンテナンスサイクルは平均5~10年程度ですが、耐久性の高い材料を採用するとそのサイクルを延ばすことができます。
足場をかける費用がかかるので、屋根のメンテナンス時期も近いようなら、一緒にリフォームするのが良いでしょう。

塗り替え(塗装)

外壁リフォーム
  • リフォーム費用: 80~150万円
  • 工事日数: 5~14日間
  • ポイント: 遮熱・断熱効果のある材料・塗料を採用すると、暖房費やメンテナンスコストが節約でき、トータルコストを抑えることができる場合があります。

 

外壁の重ね張り(カバー工法)

外壁リフォーム
  • リフォーム費用: 130~200万円
  • 工事日数: 6~10日間
  • ポイント: 「重ね張り」の場合は、廃材が少ないことや工事費用をおさえられるメリットがある一方で、柱や土台など内部の状況が確認できないことや壁の重量がアップするといったデメリットもあり。
    サイディングには金属系と窯業系の2種類があり、それぞれに、素材やデザインの違いによってさまざまな種類や価格のものがある。「重ね張り」には軽量な金属系がよく用いられる。

 

外壁の張り替え

外壁リフォーム

  • リフォーム費用: 180~300万円
  • 工事日数: 約2週間
  • ポイント: 「張り替え」は、すでにあるモルタルやサイディングをすべて取り除き、下地の工事を行ってから新たなサイディングを張っていく工法。
    工事の過程で土台や柱の具合を確認できるので、傷んだ所の補修や交換を行いながら作業を進められる。ただし、工程が増えるため工期が長くなること、廃材が多くなることもあり、工事費用は高くなる。
    外壁は面積が広いだけに、選ぶサイディングによって費用は大きく変動する。

 

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