屋根のリフォーム

屋根のリフォームには、
「塗り替え(塗装)」、「重ねぶき(カバー工法)」、「ふき替え」
の3種類があります。
屋根のリフォーム時期
屋根の素材や塗料にもよりますが、10年おきに「塗り替え」を行い、30年目過ぎた頃に「ふき替え」というのが大まかなリフォームのサイクルです。
屋根の状況や劣化具合、以前のリフォームからの年月を考慮して、最適な工法を選ぶ必要があります。

塗り替え(塗装)

屋根塗装
  • リフォーム費用: 30万円
  • 工事日数: 3~5日間
  • ポイント: 外壁塗装と一緒に実施するケースが多く、屋根だけ単体で塗装する場合に別途足場代(約15万円)ほど追加となる。

 

重ねぶき(カバー工法)

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  • リフォーム費用: 50~200万円
  • 工事日数: 約1週間
  • ポイント: 既存の屋根を解体せずに、上から覆うように施工する方法。解体費、処分費が浮き、葺き替えるよりも安く済む。但し、年数が経っている場合は葺き替える方が良い場合もあるので、専門家による現地調査が必須。

 

ふき替え

屋根
  • リフォーム費用: 300万円
  • 工事日数: 約1週間
  • ポイント: 屋根材を撤去し、ルーフィング(防水紙)、屋根下地材を交換し、屋根の防水性能を回復させる工事。
現役リフォーム専門家からアドバイス下さい!

専門家

住んでいる方にとっても、屋根の現状がどのようになっているか分かりませんよね?
見えない箇所だから、リフォーム業者の言いなりに・・・という方も多く、またリフォームの中でも特にトラブルが多い箇所が「屋根」です。だからこそ、家の雨をしのぐ大事な屋根をきちんとリフォームすることが第一優先!
その正しい屋根のメンテナンスをするには、リフォーム担当者の方にきちんと現状の屋根の状況を見てもらい、どのようなリフォームの選択枝があるか教えてもらうのが大事です!選択枝は1つではないはずです。それぞれのメリット・ディメリットを教えてもらえる業者を見つけるのが最も重要なカギだと思います。

1社だけで決めるのは危険です!
リフォーム業者探しサイト

複数の業者に会うことはとても重要です!

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ただ安ければいいのではなく、自分の家にふさわしいリフォームは何か?様々な意見を聞いてみましょう!

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