「工事諸経費とは?」現役リフォーム営業マンが解説!

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リフォームの見積書の最後の方にある「諸経費」って何?って思う方が多いですよね。しかも業者によって、金額が様々、このよく分からない諸経費を、現在リフォーム会社に勤めている方々に質問してみました。

工事諸経費とは?

簡単に言うと、リフォーム業者側の現地調査費や、見積書、図面の作成費、それに伴うガソリン代、事務所経費・・・などです。
リフォーム工事の材料費や職人さんの作業代は見積書に明記しやすいのですが、諸経費に伴う費用は明記しづらいので、一般的には、全体工事費の〇%で表しております。

諸経費の中身とは?

諸経費の中身は、
・見積作成の為の現地調査費
・リフォーム工事の見積書作成費
・リフォーム工事の図面作成費(プレゼンもそうですね)
・お客様宅(現場)への移動する為の交通費(ガソリン代、車リース代)
・事務所の経費(家賃、コピー代など)
リフォーム工事を営業する上で、工事費以外にもかかる経費があります。それらを全て諸経費に含めております。
ただ、皆さまにお渡しする見積書には、諸経費の中身は掲載しておりません!(たくさんあり過ぎるので)
よって、諸経費や工事諸経費という言葉で明記しております。
建築業界では一般的な表記方法なので、不審に思うことはありません!

経費がない見積りはある?

あります。
ただ、その場合は、工事費に含めているケースが多いです。
そうでないと、リフォーム業を継続する経営が出来なくなります。
よく「うちは諸経費は貰ってません!」と謳い文句を言う業者さんもいるようですが、あれは「うそ」です。
そのようなトークを平気で言う業者さんには信用できないですよね?!

裏技テクニックでこんな質問をしてみてください!
「諸経費はどうされていますか?」

それで、上記のように「我が社は諸経費は頂いておりません・・・」的な言葉を言うか、もしくはきちんと説明できるかで、信用度をチェックする質問になります。

工事が少ないと諸経費は?

一般的には工事が少なくても、諸経費は含めております。
全体工事費の○%で、簡易計算しているのが一般的です。

諸経費の相場は?

諸経費の設定はありません。
業者さんによって様々ですが、リフォーム業界では一般的に10%が相場です。

諸経費を無料にしますってどうなの?

よく業者さんが、値引きトークで、「こちらの諸経費を無料にします」って言われた方が多いみたいですが、実際はどうですか?

おそらく、諸経費を無料にしても、赤字にならないように、予め工事費に諸経費を載せているのでしょう。
よく考えれば当たり前ですが、赤字になるような契約はしませんよね?ってことは、諸経費分の費用は、見えない箇所に含まれているのが当然です。
工事にかかる費用はきちんと支払うが当然です。
でも、そのかかる費用を明確にして、納得することが大事ですから、きちんと説明できるような業者さんを探しましょう!

1社だけで決めるのは危険です!
リフォーム業者探しサイト

複数の業者に会うことはとても重要です!

一番の理由は、提案そのものも業者によって様々だからです。

ただ安ければいいのではなく、自分の家にふさわしいリフォームは何か?様々な意見を聞いてみましょう!

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図:ホームプロより

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