夜もオシャレで、大活躍できる！

せっかくの庭なのに、夜は真っ暗じゃもったいないですよね？

ガーデンルームGFは、夜時間も満喫できる庭になります。

ガーデンルームGFには、照明などのオプションが豊富。

ダウンスポットライトは、シャイングレー、ホワイト、オータムブラウンの３色から選べます！

どれもLEDで、器具本体もオシャレです。

さすがリクシルで、照明はもちろんLED照明。しかもオシャレなライン照明も用意されております。

おすすめはビームラインライト。

とにかく薄い照明器具なので、いかにも照明器具って感じがしないのが、かっこいいですね！

昼とはひとあじ違う雰囲気で、夜を楽しむ大人の特等席になりますね！

おしゃれでかっこいいガーデンルーム【３選】リクシルvsYKKどっち？

ちょっと後悔した話「丸見え」

リビング側まで丸見えになるので、ご近所、道路からの視線対策は大事です！

せっかくオプションの照明も付けて、夜の庭を眺めようと思ったら、カーテンしないと丸見えだから、結局、夜の使い勝手悪いガーデンルームになってしまった・・・という後悔したお客様もいらっしゃいます。

写真：木目フェンスがオシャレなLIXIL フェンスＡＡ

フェンスなら何でもいいという考えは後悔の元。

ガーデンルームから見えるようなフェンスは、上の写真ように木目調のフェンスがおすすめ！
見た目もキレイです！

アルミ製なので、メンテナンス、耐久性も問題なし！

若干隙間もあるタイプで、通風性もあり人気フェンスです！

ぜひ、ガーデンルームを検討の際は、周辺のフェンスも含めて、トータルコーディネートしてくれる業者さんにお願いしましょう！
家に関するプロのリフォームプランナーさんにアドバイスをもらうのが安心です。

ガーデンルームで後悔した話①

ガーデンルームGFにするなら、ウッドデッキとセットにしないとダメ。

写真：LIXIL ガーデンルームGFより施工例

リクシルのガーデンルームGFは、人工木のウッドデッキとセットの商品になります。

一般的には、リクシルの人工木デッキ 樹ら楽ステージが採用されます。（別の人工木デッキでも可能です）

リクシルの人工木は、品質も良い分、人工木としては、価格が高いのも特徴です。

人工木のウッドデッキは、ガーデンルームと同じぐらい、もしくはそれ以上の施工費になります。

ウッドデッキの範囲によって、金額が大きく変動するので、まずはウッドデッキをどの程度にするのかを事前に検討しておく必要があります！

ガーデンルームで後悔した話②

目的があやふやだと、物置場所になるので注意！

写真：LIXIL ガーデンルームGFより施工例

本当は家を増築したかったのですが、建ぺい率の問題で出来ないことが分かり、ガーデンルームGFにしました。

当初は植木を育てたり、趣味の裁縫などができるスペースとして使っていたのですが、夏場は暑くて利用できず、冬は寒く足元が寒いので、結局利用できる時期が限られることを後で知ることに・・・。

気密性が完全ではないので、意外と虫が入ってきてしまい、部屋に入ってくるのが嫌だったので、部屋の窓側も閉め切った状態が長く続くことに・・・。

台風の時に雨漏りが・・・

ガーデンルームをサンルームと同じようなイメージをされている方が多いと思います。
よく言われているサンルームは、建物側と一緒になった、増築工事で作られているものです。
つまり、サンルームは、防水性があるので、雨漏りは通常ありません。
一方、ガーデンルームは、サンルームの増築のように、建物基礎を作るような工事を簡易化された商品になります。
屋根素材はポリカーボネートで、気密性や水密性が、サンルームよりも劣るのが欠点です。

上図：リクシルのガーデンルームGFに記載している注意書き

隙間から虫が入ってくる・・・

当然ですが、ガーデンルームは住宅の造りとは異なるので、気密性がありません。
つまり、小さな隙間がある造りになっておりますので、夏場などは小さな虫が入ってきてしまいます。

夏場は暑くて使えない・・・

読書のための場所、趣味室にしようなど、夢があるのがガーデンルームですが、実際は夏場は暑くて利用できません。
失敗談で多いのが、ガーデンルームにしなくて、ウッドデッキにテラス屋根をつけるぐらい開放的で、安価な方法でも良かったわ。という感想です。
期間限定的な利用になりがちなのが、ガーデンルーム。
けっして、物置スペースにしないでください！

ガーデンルームは固定資産税の課税対象になるか微妙論①
ガーデンルームは、固定資産扱いになるかがグレーな扱いです。
固定資産の対象となる建物は、風雨がしのげるような作りになっているかどうかが焦点ですが、ガーデンルームの場合は、台風など大雨の際は風雨を完全にしのげていないので、微妙ですよね？
ガーデンルームは見解が異なる商品になるので、最終的には役所の判断となります。お住まいの市町村に聞くのがベターです。

ガーデンルームは固定資産税の課税対象になる論①
理由は、不動産登記法の床面積条件にある「天井があり、3方向以上が壁やガラスなどで囲まれていて、床から一番高い天井までの高さが1.5m以上の部分」にガーデンルームが該当する。という見解。
ただ、固定資産税の課税対象として、延べ床面積に含まれたとしても、年間何万円もかからない（約1万円ぐらいが目安）ので、良しとして判断するのもありかも？

ガーデンルームは固定資産税の課税対象になる論②
理由は、建築基準法における建築物になる点。建築物とは「屋根や壁で覆われているか？」「土地に固定されてるか？」「何に使うものか？」か、ややグレーな定義になっているので、お住まいの市町村等によって変わるケースがあるとのこと。
固定資産税の担当部署に固定資産税の対象有無を確認してみるのもあり！

ガーデンルームは確認申請が必要？

ガーデンルームが増築扱いになると、建築確認申請が必要となります。
確認申請とは、建物とみなされるので、建築基準法に違反していないか？見られ、費用も発生します。
ただ、10㎡以下の場合は確認申請が不要です。
一般的なガーデンルームのサイズなら、10㎡以下なので不要となります。
ガーデンルームのサイズ選びに、10㎡以下のポイントを覚えておきましょう！

こんなイメージで、ガーデンルームGFを見積してみると、

オプションやウッドデッキも合わせると、材料費だけで約170万円するイメージです！

でも、実際の相場は上記の商品の定価から、2～3割程度値引きしてくれるので、例えば30%OFFしてくれる業者さんなら、1,190,602円。

施工費は業者さんによって、設置場所によって大きく異なりますが、およそ20万円程度となります。

つまり、こちらのイメージを設置されたい場合は、工事費含めて140万円って予算感が妥当です！

ただ、金額は大きさ、選ぶタイプ、施工条件によって大きく異なりますので、まずは業者さんに見積依頼してみるのが第一歩です！

ガーデンルームの施工業者を選ぶ、おすすめの方法は２つあるので、解説します！