リフォームの見積書の最後の方にある「諸経費」とか「諸費用」って何？って思う方が多いですよね。
この諸経費について、説明をしたがらない業者も多くいますが、諸経費についてその意味と相場があるのでしょうか？
現在リフォーム会社に勤めている方々に質問してみました。

リフォーム工事の見積書にある『諸経費』って？

工事諸経費とは、簡単に言うと、リフォーム業者側の現地調査費や、見積書、図面の作成費、それに伴うガソリン代、事務所経費・・・などです。

リフォーム工事の材料費や職人さんの作業代は見積書に明記しやすいのですが、諸経費に伴う費用は明記しづらいので、一般的には、全体工事費の〇％で表しております。

諸経費の中身を詳しく見てみると・・・

リフォーム会社の見積書にある諸経費の中身は、下記になります。

リフォーム工事を営業する上で、工事費以外にもかかる経費があります。
それらを全て諸経費に含めております。
ただ、皆さまにお渡しする見積書には、諸経費の中身は掲載しておりません！（たくさんあり過ぎるので）
よって、諸経費や工事諸経費という言葉で明記しております。
建築業界では一般的な表記方法なので、不審に思うことはありません！
ほとんどの場合、事務所の維持費（水道光熱費、通信費、事務所家賃、事務スタッフの給料他）や業者が確保すべき利益、営業担当者などが使用する車両代、交通費などが含まれています。

諸経費以外にも現場管理費、書類作成手数料・・・なども。

また、これらの経費とは別に見積り計上されるものとして、「現場管理費」や「書類作成手数料」「申請手数料」などがありますが、業者や工事金額によっては「諸経費」に含まれて記載されることもあります。

「現場管理費」はその名の通り、工事担当者が正しい施工をしているか、施主の要望通りの仕上がりになっているかを確認する監督員の人件費のことです。

一般的な建売住宅のように施工内容がある程度決まっているものとは異なり、施主の好みや現在の建物の劣化状況に合わせて工事する必要のあるリフォームでは、特にこの現場管理が重要です。

また「書類作成手数料」や「申請手数料」は、公的機関などに提出する独自の書類を作成するための人件費や納付手数料が含まれています。

諸経費メモ
•諸経費は『現場経費』と『一般管理費』から構成
•『現場経費』・・・工事現場の運営に必要な経費で、工事現場での駐車場代や電話代、事務用品費の他、施工図作成費などが含まれる　→　各々の工事をスムーズに行うための費用
•『一般管理費』・・・工事原価以外として扱われる経費で、工事現場をサポートするために必要な営業等の間接部門の費用がメイン。

諸経費に関するよくある質問

諸経費の説明ができるかで営業マンのレベルが！？

この諸経費をあえて説明しない営業マンも多いのが現状です。というのも、その営業マンすら「諸経費って？」と思っている方が多いからです。

諸経費の説明ができない営業マンは、他の工事の明細についてもきちんと説明できるか疑問が生じますよね？

諸経費のお金も、自分たちがリフォーム工事で支払う重要な項目。

その重要な諸経費について、きちんと説明ができるか否かが、リフォーム会社、プランナーへの安心感を図る目安かもしれません！

ぜひ質問してみましょう！

代表的なサイト：リショップナビ

リフォーム契約時に確認すべき５つの項目とは？【チェックリスト】

請負契約書と約款、工事内容を具体的に示す見積書、設計図書の内容が希望の工事内容とあっているか確認しましょう。

小規模なリフォーム工事でも、必ず契約書を取り交わしましょう！
契約時に必要な書類と確認事項等